欢迎来到河南郑居房地产营销策划有限公司网站!

18203600868
15515653011

  • 现房公寓出售

房源资讯

热门新闻

联系我们

河南郑居房地产营销策划有限公司

电话:18203600868 龙老师

电话:15515653011 魏晨

Q  Q: 2583734561

地址:河南省郑州市润达商务501室

郑州一手房税费有哪些?一手房税...

郑州一手房税费有哪些?一手房税费如何计算?
郑州一手房税费有哪些?一手房税费如何计算?
郑州一手房税费有哪些?一手房税费如何计算?
访问量 : 2946
编辑时间 : 2020-03-27

  

  在比较多的人眼中,现在的房产交易是要比之前复杂了许多,其实相较于以前,不少步骤也都是得到了省略,但由于一些情况的发生,交易房产也是不得不去进行改变,而现如今其中最为主要的税费方面也是进行了变化,当然改动的不仅是标准,一些计算也都和之前不同了,那么郑州一手房税费有哪些?一手房税费如何计算?


  郑州一手房税费有哪些?


  1.房地产契税

  指由于土地使用权出让.转让.房屋买卖.交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。


  2.营业税

  指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。


  3.房产税

  是以房屋为征税对象.按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。


blob.png


  4.营业税附加

  是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。


  5.印花税

  指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。


  6.个人所得税

  指个人将拥有合法产权的房屋转让.出租或其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税赋。


  7.纳税保证金

  指按照有关规定,个人将拥有合法产权的住房转让时,就其应纳税所得,按照个人所得税税率计算的,个人所得税纳税保证金。


blob.png


  郑州一手房税费如何计算?


  1.房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。


  2.印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。


  3.银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。a.抵押登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)


  上述内容主要所描述的就是小编对于郑州一手房税费有哪些?一手房税费如何计算的全部介绍,一手房的税费问题大家不容小觑,里面有包含到的会有许多,当然大家不仅是要注重这一些,能够去计算税费的方式和一些税费政策也是都得清楚,否则这一整件事进行下来也不会是很顺利的,而且也会有可能出现问题。


  郑州一手房销售为您提供现房公寓出售,郑州新房楼盘销售,西藏学区房,西藏高考房,郑州一手房销售,郑州二手房出售,郑州公寓出售,郑州现房住宅出售等精选房源,我们的经纪人对房地产交易流程熟悉,税费精通,风险控制能力强意识高,建筑结构了解,知道什么样的产品更适合您!

  我们的承诺:做好每一单成交过程中的细节服务,实实在在做生意,不欺骗,不隐瞒,认认真真服务好每一位客户。

  我们的目标:客户的满意是我们坚持的源动力所在……我们对每一位被我们服务过的客户有所期许,希望我们能够再次相遇,同时希望把我们推荐给你。

  选郑州一手房销售的经纪人购房服务更专业,购房风险更低,更了解您需要什么!


分站导航: 永州 北京 怀化 东城 湘西 西城 广东 朝阳 广州 丰台 深圳 石景山 珠海 海淀 汕头 顺义 佛山 通州 韶关 大兴 湛江 房山 江门 门头沟 茂名 昌平 惠州 平谷 梅州 密云 汕尾 怀柔 河源 延庆 阳江 天津 清远 和平 中山 河东 潮州 河西 揭阳 南开 云浮 河北 广西 红桥 南宁 滨海新 柳州 东丽 桂林 西青 梧州 津南 北海 北辰 防城港 武清 钦州 宝坻 贵港 宁河 玉林 静海 百色 蓟州 贺州 河北 河池 石家庄 来宾 唐山 崇左 秦皇岛 海南 邯郸 海口 邢台 三亚 保定 三沙 张家口 儋州 承德 洋浦经济开发区 沧州 重庆 廊坊 渝中 衡水 万州 山西 涪陵 太原 大渡口 大同 江北 阳泉 沙坪坝 长治 九龙坡 晋城 南岸 朔州 北碚 晋中 綦江 运城 大足 忻州 渝北 临汾 巴南 吕梁 黔江 内蒙古 长寿 呼和浩特 江津 包头 合川 乌海 永川 赤峰 南川 通辽 璧山 鄂尔多斯 铜梁 呼伦贝尔 潼南 巴彦淖尔 荣昌 乌兰察布 开州 兴安盟 梁平 锡林郭勒盟 武隆 阿拉善盟 城口 辽宁 丰都 沈阳 垫江 大连 忠县 鞍山 忠县 抚顺 云阳 本溪 奉节 丹东 巫山 锦州 巫溪 营口 石柱 阜新 秀山 辽阳 酉阳 盘锦 彭水 铁岭 四川 朝阳 成都 葫芦岛 绵阳 吉林 自贡 长春 泸州 吉林 德阳 四平 广元 辽源 遂宁 通化 内江 白山 乐山 白城 资阳 松原 南充 延边 达州 黑龙江 雅安 哈尔滨 阿坝 齐齐哈尔 凉山 牡丹江 广安 佳木斯 贵州 大庆 贵阳 伊春 遵义 鸡西 六盘水 鹤岗 安顺 双鸭山 毕节 七台河 铜仁 绥化 黔东南 黑河 黔南 大兴安岭 黔西南 上海 云南 黄浦 昆明 徐汇 曲靖 长宁 玉溪 静安 昭通 普陀 保山 虹口 丽江 杨浦 普洱 浦东新区 临沧 闵行 德宏 宝山 怒江 嘉定 迪庆 金山 大理 松江 楚雄 青浦 红河 奉贤 文山 崇明 西双版纳 江苏 西藏 南京 拉萨 无锡 日喀则 徐州 昌都 常州 林芝 苏州 山南 南通 那曲 连云港 阿里 淮安 陕西 盐城 西安 扬州 宝鸡 镇江 咸阳 泰州 渭南 宿迁 铜川 浙江 延安 杭州 榆林 宁波 汉中 温州 商洛 绍兴 杨凌 湖州 甘肃 嘉兴 兰州 金华 嘉峪关 衢州 金昌 台州 白银 丽水 天水 舟山 酒泉 安徽 张掖 合肥 武威 芜湖 定西 蚌埠 陇南 淮南 平凉 马鞍山 庆阳 淮北 临夏 铜陵 甘南 安庆 青海 黄山 西宁 阜阳 海东 宿州 海北 滁州 黄南 六安 海南 宣城 果洛 池州 玉树 亳州 海西 福建 宁夏 福州 银川 莆田 石嘴山 厦门 吴忠 漳州 固原 龙岩 中卫 三明 新疆 泉州 乌鲁木齐 南平 克拉玛依 宁德 吐鲁番 江西 哈密 南昌 阿克苏 九江 喀什 上饶 和田 抚州 昌吉 宜春 博尔塔拉 吉安 巴音郭楞 赣州 克孜勒苏柯尔克孜 景德镇 伊犁哈萨克 萍乡 台湾 新余 香港 鹰潭 澳门 山东 济南 青岛 淄博 枣庄 东营 烟台 潍坊 济宁 泰安 威海 日照 滨州 德州 聊城 临沂 菏泽 莱芜 河南 郑州 开封 洛阳 平顶山 安阳 鹤壁 新乡 焦作 濮阳 许昌 漯河 三门峡 商丘 周口 驻马店 南阳 信阳 济源 湖北 武汉 黄石 十堰 宜昌 襄阳 鄂州 荆门 孝感 荆州 黄冈 咸宁 随州 恩施州 湖南 长沙 株洲 湘潭 衡阳 邵阳 岳阳 常德 张家界 益阳 娄底 郴州
18203600868